Spis treści
Czym jest Kraków Business Park?
Zlokalizowany w Zabierzowie, zaledwie 13 kilometrów od krakowskiego rynku, Eximius Park stanowi jeden z kluczowych punktów na mapie nowoczesnych biurowców w regionie. Obiekt, który przez lata funkcjonował pod nazwą Kraków Business Park, dziś skupia wokół siebie przede wszystkim firmy z sektora technologicznego oraz usługowego, potrzebujące zaawansowanego zaplecza technicznego.
Na terenie kompleksu znajdziemy nie tylko:
- rozbudowaną infrastrukturę biurową,
- nowoczesne centrum konferencyjne,
- praktyczne magazyny miejskie.
Ta różnorodność sprawia, że przestrzeń idealnie odpowiada na potrzeby zarówno lokalnych przedsiębiorstw, jak i międzynarodowych korporacji, oferując elastyczne moduły dostosowane do każdej skali działalności. Dzięki niedawnej modernizacji, park stał się istotnym hubem outsourcingowym, który skutecznie przyciąga kapitał oraz inwestorów, stale podnosząc standardy biznesowe w tej części województwa małopolskiego.
Dlaczego warto wybrać Kraków Business Park?
Decydując się na ten kompleks, zyskujesz dostęp do elastycznych przestrzeni typu flex i biur serwisowanych, które z łatwością dopasujesz zarówno do krótkoterminowych projektów, jak i długofalowych strategii biznesowych. Moduły o powierzchni od 500 do 2700 m² stanowią doskonałą bazę dla firm z sektora B2B, centrów analitycznych oraz usług outsourcingowych.
Budynek stawia na nowoczesność, oferując:
- zaawansowaną klimatyzację,
- systemy BMS,
- pełne okablowanie strukturalne.
Nad bezpieczeństwem czuwa profesjonalna ochrona wspierana przez monitoring i system kontroli dostępu. Poza przestrzenią biurową, najemcy mają do dyspozycji rozbudowane zaplecze:
- centrum konferencyjne,
- punkty gastronomiczne,
- przestronny parking.
O regenerację sił dba z kolei własna strefa sportu i rekreacji z siłownią, co znacząco podnosi komfort codziennej pracy. Dbałość o ekologię, potwierdzona certyfikatem BREEAM, nie tylko podnosi prestiż Twojej firmy, ale również realnie wpływa na efektywność kosztową prowadzonej działalności. Lokalizacja parku to dodatkowy atut – bliskość lotniska w Balicach otwiera drzwi na świat, a zielone otoczenie tworzy przyjazną alternatywę dla zgiełku ścisłego centrum Krakowa.
Lokalizacja i dojazd do Kraków Business Parku?
Kraków Business Park mieści się w podkrakowskim Zabierzowie, niespełna 13 kilometrów od samego serca stolicy Małopolski. Atrakcyjne położenie przekłada się na wygodną komunikację, co docenią zwłaszcza osoby dojeżdżające do pracy. Największym atutem jest tu prywatna stacja kolejowa, pozwalająca błyskawicznie dotrzeć na miejsce dzięki połączeniom aglomeracyjnym. Alternatywę stanowi rozbudowana sieć autobusów MPK oraz pobliskie linie tramwajowe.
Z myślą o firmach współpracujących z zagranicą, kluczowe znaczenie ma sąsiedztwo międzynarodowego portu lotniczego w Balicach. Zmotoryzowani pracownicy mają do dyspozycji przestronny parking, co rozwiązuje częsty problem z zostawieniem auta. Całość otaczają tereny zielone, które przyjemnie kontrastują z nowoczesną zabudową biurową.
Funkcjonalność tego miejsca podkreśla również bliskość dużych centrów handlowych, takich jak:
- Krokus,
- Serenada.
Do których można dojechać w kilkanaście minut, załatwiając po drodze wszystkie codzienne sprawy.
Jakie udogodnienia oferuje Kraków Business Park dla najemców?
Projektując współczesne przestrzenie biurowe, postawiliśmy przede wszystkim na elastyczność. W ofercie znajdziesz zarówno:
- otwarte moduły typu open space,
- w pełni gotowe biura serwisowane,
- stanowiska typu flex, które łatwo dopasujesz do specyfiki swojej firmy.
Wnętrza wyposażyliśmy w zaawansowaną infrastrukturę IT, nowoczesną klimatyzację oraz inteligentny system zarządzania budynkiem BMS, dbający o optymalne warunki pracy każdego dnia. Dla osób planujących spotkania biznesowe lub większe wydarzenia korporacyjne przygotowaliśmy profesjonalne centrum konferencyjne. Z myślą o komforcie najemców zadbaliśmy również o bogate zaplecze gastronomiczne – od lokalnych kawiarni po kantyny i punkty usługowe.
Wierzymy, że zdrowy balans to podstawa sukcesu, dlatego stworzyliśmy Strefę Sportu i Rekreacji z siłownią oraz wielofunkcyjnym boiskiem. Logistykę obiektu ułatwiają dedykowane parkingi oraz magazyny miejskie, a codzienne operacje wspiera doświadczony zespół facility managementu, oferujący dodatkowo wsparcie marketingowe i analityczne. Najwyższy standard bezpieczeństwa gwarantuje całodobowy monitoring oraz ścisła kontrola dostępu.
Dzięki tym wszystkim rozwiązaniom tworzymy stabilne i przyjazne środowisko, w którym Twoja firma może rozwijać się bez zbędnych ograniczeń.
Jak Kraków Business Park zapewnia bezpieczeństwo i monitoring?
Bezpieczeństwo naszego obiektu opiera się na przemyślanej, wielowarstwowej strategii, łączącej zaawansowaną technologię z czujnym okiem profesjonalnych pracowników ochrony. Całodobowy monitoring CCTV obejmuje każdy zakątek przestrzeni wspólnych, ciągów komunikacyjnych i parkingów, dając nam pełną kontrolę nad tym, co dzieje się na terenie kompleksu.
Nad spokojem użytkowników czuwają wykwalifikowani specjaliści, którzy w sytuacjach kryzysowych działają zgodnie z precyzyjnie opracowanymi planami ewakuacyjnymi. Aby skutecznie odizolować strefy biurowe od osób niepożądanych, wdrożyliśmy nowoczesny system kontroli dostępu oparty na kartach zbliżeniowych.
Sercem infrastruktury technicznej jest z kolei BMS – inteligentne rozwiązanie, które w czasie rzeczywistym zarządza:
- oświetleniem,
- klimatyzacją,
- systemami przeciwpożarowymi.
Taka integracja pozwala nam błyskawicznie reagować na wszelkie nieprawidłowości i utrzymywać wysoki standard środowiskowy budynku. Nie zapominamy również o bezpieczeństwie cyfrowym. Dzięki dedykowanemu okablowaniu strukturalnemu i rygorystycznym politykom IT, skutecznie chronimy dane naszych klientów, wspierając ich jednocześnie w kwestiach zgodności z przepisami.
Regularne przeglądy techniczne wszystkich systemów nie tylko minimalizują ryzyko awarii, ale przede wszystkim gwarantują płynne i bezpieczne warunki pracy dla każdej firmy działającej w naszym kompleksie.
Jak dopasować powierzchnię biurową w Kraków Business Parku?
Kraków Business Park stawia na maksymalną elastyczność w projektowaniu przestrzeni biurowej. Dzięki modułowej konstrukcji, najemcy mogą swobodnie wydzielać strefy o powierzchni od 500 do nawet 2700 metrów kwadratowych, co pozwala na płynne skalowanie biura wraz z rozwojem zespołu. Oferta parku jest niezwykle różnorodna. Firmy mogą wybierać między:
- klasycznymi gabinetami,
- otwartą przestrzenią typu open space,
- gotowymi do natychmiastowego użytku biurami serwisowanymi.
Każda adaptacja wspierana jest przez zespół techniczny, który dba o odpowiednie okablowanie, wydajną klimatyzację oraz nowoczesne systemy zarządzania budynkiem BMS. Oprócz instalacji ścian działowych, inwestorzy oferują szybki dostęp do profesjonalnie wyposażonych sal konferencyjnych. Zarówno krótkoterminowy, jak i długoterminowy najem pozwala na dużą swobodę w realizacji projektów czy sprawnej relokacji. Co więcej, rozwinięta infrastruktura techniczna umożliwia pełną integrację z logistyką obiektu, dając przy tym dostęp do przyległych magazynów miejskich. Każdy etap prac aranżacyjnych odbywa się przy wsparciu opiekunów najmu, którzy pomagają w personalizacji wnętrz za pomocą elementów brandingowych oraz ułatwiają proces przeprowadzki. Takie podejście sprawia, że przestrzeń zawsze odzwierciedla aktualne potrzeby operacyjne firmy, gwarantując pełną funkcjonalność bez zbędnego marnotrawstwa metrażu.
Jak przebiega proces wynajmu w Kraków Business Parku?
Wynajem biura w Kraków Business Park to proces przemyślany tak, by idealnie skroić przestrzeń pod wymagania Twojego biznesu. Wszystko zaczyna się od doprecyzowania potrzeb – sprawdzamy:
- metraż,
- oczekiwany układ wnętrza,
- planowany czas trwania umowy.
Na tej bazie nasz zespół doradców selekcjonuje odpowiednie moduły w poszczególnych budynkach, co pozwala najemcom realnie ocenić potencjał ich nowego miejsca pracy. Kolejnym krokiem są negocjacje, podczas których ustalamy szczegóły finansowe i czas trwania kontraktu. Oferujemy tu dużą elastyczność:
- stabilne umowy długoterminowe,
- biura serwisowane,
- elastyczne przestrzenie flex, stworzone z myślą o krótkich projektach.
Gdy formalności stają się faktem, ruszamy z aranżacją wnętrza. Ten etap obejmuje:
- przygotowanie projektu technicznego,
- montaż wydajnej klimatyzacji,
- wdrożenie systemów BMS,
- profesjonalne okablowanie.
Współpraca wchodzi w fazę finalną wraz z technicznym odbiorem lokalu i przekazaniem kluczy. To jednak nie koniec naszego zaangażowania. Przez cały okres najmu zapewniamy kompleksowy facility management, w tym:
- serwis sprzątający,
- całodobowy monitoring,
- nowoczesną kontrolę dostępu.
Do dyspozycji najemców pozostaje także:
- centrum konferencyjne,
- zaplecze gastronomiczne,
- wsparcie prawne i techniczne, ułatwiające sprawne funkcjonowanie w zgodzie z obowiązującymi przepisami.
W zależności od wybranej opcji, kwestie formalne załatwisz bezpośrednio z operatorem parku lub za pośrednictwem wyspecjalizowanych funduszy zarządzających nieruchomościami.
Jakie są plany rozwoju Kraków Business Parku?
Nasza strategia modernizacji skupia się na radykalnym podniesieniu standardów technicznych. Wdrażamy nowoczesne systemy BMS i kładziemy duży nacisk na efektywność energetyczną, co ma nas doprowadzić do zdobycia prestiżowej certyfikacji BREEAM. To najlepszy dowód na to, że zrównoważony rozwój stał się fundamentem naszego zarządzania.
Równolegle inwestujemy w rozwój infrastruktury. Wkrótce ruszy:
- rozbudowa centrum konferencyjnego,
- gruntowna modernizacja Strefy Sportu i Rekreacji.
Z myślą o naszych użytkownikach tworzymy też większe, bardziej przyjazne tereny zielone, które naturalnie wpiszą się w przestrzeń wypoczynkową parku. Dostrzegamy rosnące wymagania firm z sektora IT, marketingu czy analityki, dlatego stawiamy na elastyczność. Nasza oferta biurowa stanie się bardziej zróżnicowana dzięki nowym modułom typu flex oraz serwisowanym powierzchniom o różnym metrażu.
Zadbamy także o komfort logistyczny, zwiększając liczbę miejsc parkingowych i ułatwiając dojazd do całego kompleksu. Wszystkie te zmiany wesprzemy intensywnymi działaniami promocyjnymi oraz ścisłą współpracą z funduszami inwestycyjnymi. Naszą ambicją jest przekształcenie obiektu w nowoczesny hub usługowy. Dzięki tak przemyślanej infrastrukturze i bogatej gamie udogodnień, chcemy pozostać pierwszym wyborem zarówno dla lokalnych biznesów, jak i międzynarodowych korporacji.